Contenido de Nuestros Informes Técnicos de Avalúos Inmobiliarios


Publicado: 08/05/2017


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1. PORTADA.


2 CERTIFICADO DE IMPARCIALIDAD


3. RESUMEN EJECUTIVO


4. ASPECTOS GENERALES:

a. Identificación del Propietario de los bienes.

b. Identificación del Solicitante del Avalúo.

c. Objetivo.

d. Ubicación.

e. Aspectos legales de Propiedad.

f. Descripción del sector donde se ubica el inmueble: vecindario, vialidad, accesos, servicios públicos, acceso a bienes y servicios, entre otros.

g. Descripción del inmueble, Linderos, medidas. Características de la construcción. Edad. Calidad de materiales y acabados, obras exteriores y complementarias, instalaciones y equipos. Zonificación, Uso presente y permitido, Constancias, Permisos, entre otros.


5. METODOLOGÍA UTILIZADA PARA EL AVALÚO:

a. Enfoque, selección y justificación de la metodología a emplear.

b. Selección, análisis y procesamiento de datos.

c. Cálculos del valor.

d. Conclusiones.


5. ANEXOS

a. Fuentes y Glosarios.

b. Planos o croquis de ubicación del inmueble donde se encuentran los bienes.

c. Fotografías.

d. Copias de documentos que sirvan de sustento al informe.

e. Credenciales.


Autor: Tirex 2021


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